Um cartão-postal à venda. O símbolo de uma cidade inteira. Existem propriedades. E existem legados. O Morro da Pedra Branca não é um terreno — é uma das imagens mais reconhecíveis de Santa Catarina. Quem sobrevoa a Grande Florianópolis o vê primeiro. Quem mora na região o conhece de memória. Quem o compra, adquire algo que nenhum dinheiro do mundo pode recriar: a identidade de um lugar. A propriedade Localizado entre os municípios de Palhoça e São José, a menos de 30 minutos do centro de Florianópolis e a 20 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, o Morro da Pedra Branca ocupa 690.000 m² (69 hectares) de natureza preservada em área de escritura pública individual, registrada e georreferenciada. Com quase 500 metros de altitude, é um dos pontos mais elevados da região metropolitana — e o mais emblemático. Do cume, a vista abarca a Ilha de Santa Catarina inteira, a Baía Sul, a Serra catarinense e toda a planície da Grande Florianópolis. Uma panorâmica de 360 graus que não existe em nenhum outro imóvel da região. A história As trilhas que sobem o Morro da Pedra Branca foram abertas por tropeiros no século XVIII. Por gerações, esse caminho foi rota de comércio, aventura e contemplação. Hoje, as mesmas trilhas são percorridas por trilheiros, pesquisadores e amantes da natureza que vêm de toda a região para vivenciar um dos últimos tesouros naturais preservados próximos a uma capital brasileira. Adquirir a Pedra Branca é herdar essa história e decidir o que ela se tornará. O potencial A área é vocacionada para projetos de alto impacto e longa duração: Parque ecológico privado com visitação controlada, trilhas sinalizadas e mirantes Centro de ecoturismo e aventura — rapel, tirolesa, trilhas guiadas, camping premium Reserva ambiental privada com RPPN (Reserva Particular do Patrimônio Natural) Projeto hoteleiro de montanha — chalés de altitude com vista para Florianópolis Parque temático de preservação vinculado a educação ambiental Investimento patrimonial de longo prazo — terra sem paralelo de valorização na região A documentação Escritura pública individual registrada em cartório Área georreferenciada e registrada no INCRA Localização confirmada: Morro Pedra Branca, Pedra Branca — Palhoça/SC Posição solar: Norte — máxima incidência de luz natural Por que agora? A Grande Florianópolis é um dos ecossistemas urbanos de maior crescimento do Brasil. O entorno da Pedra Branca está sendo urbanizado em ritmo acelerado. Cada ano que passa, a mata ao redor diminui — e o valor dessa reserva aumenta. Não existe outro imóvel com esse porte, essa localização e essa visibilidade disponível na região. Esta não é uma oportunidade de compra de terreno. É a oportunidade de definir o que acontece com um dos últimos símbolos naturais de Santa Catarina. Código: TR-030 | Área: 690.000 m² | Venda: R$ 11.000.000,00 Entre em contato com a Terras Prósperas e agende uma visita ao cume. Quando você estiver lá em cima, olhando para Florianópolis com o sol nascendo, você vai entender.